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万物梁行
28.04.2020

万物梁行:兼具中外基因商写物业及设施管理服务商,主要提供物业管理(Property Management)、综合设施管理(Integrated Facility Management)及资产管理(Asset Management)等多元服务,是20191212日由万物云(前身万科物业)与戴德梁行强强联合成立的合资公司。

截至20213月,万物梁行服务项目超 1700 个,覆盖超149个城市,服务面积超1亿平方米。自20201月正式运行以来,万物梁行在全球/全国级总部项目、超高层项目、全国分布式职场项目等多个重点领域都有突破,持续扩大领先优势。服务客户包括腾讯、阿里巴巴、海康威视、字节跳动、招商银行、交通银行、高盛、拜耳、欧莱雅等国内头部企业、独角兽公司、国内外知名金融企业及大型跨国公司等。万物梁行融合母公司优势所打造的服务团队,结合国际品质管控体系与国内客户服务的优异实践,致力于为更多客户提供全面、高效、定制化的解决方案。万物梁行的愿景是成为中国商写物业第一品牌,核心价值观是客户为先、创新领航、阳光诚信、合伙共赢

我司提供以下服务:

l 物业管理:对所服务的不动产公共区域提供基础服务及物业管理和咨询服务,通过对物的打理与维护让客户的资产更具价值。具体服务包括:前期物业管理顾问、驻场物业管理顾问、公共秩序维护、环境管理、客户服务、设施运维等优质全权物业管理和服务;除此以外,以助力地产开发商营销为目标,适应地产开发商客户在新业务发展环境下的业务需求,通过标准化、精细化的管理,为地产开发商提供营销中心管理服务。

l 综合设施管理:以保持业务空间高品质的体验和提高投资效益为目的,以最新的技术对用户有效的工作生活环境进行规划、整备和维护管理。包括:工作场所空间规划、设备设施维护运行、环境管理及治理服务、能耗管理服务、企业内部员工日常所需服务、大型活动支持服务、搬迁入驻服务等。同时,为了配合企业的多元化经营策略的调整,还提供空间管理策略、行业基准分析报告分享、运营团队整体工作流程认证等有温度的增值服务。

l 资产管理:为客户/项目提供包括但不限于物业管理、设施管理及一站式全生命周期资产管理服务,最终为客户实现资产保值、增值及投资回报最大化。具体服务包括但不限于:项目的重新定位、资本支出改造策略,租赁策略和租务管理,租户关系维护、财务和会计服务管理、现金流测算、投资回报分析,资产增值服务(LEED/WELL/EHS/ISO/EPCetc.)、项目的承接查验、支持尽职调查和交易过渡期的管理。

智能化管理:万物梁行经过多年的投入,在物业及设施管理的过程中融入了数字化技术及管理的理念,为客户的商业写字楼、商业综合体、企业设施设备、园区等商用不动产提供全生命周期智能化解决方案。万物梁行联合万科物业智慧园区团队围绕地产开发、销售、服务以及产办、商办等业务研发超过50款产品,其中包括企业服务、智慧商业、智慧物业、绿色节能等。

万物梁行公司介绍

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